ТСЖ «Тимме, 2»

Возможно это первый сайт в Архангельске, посвящённый работе ТСЖ.

Мы, создатели сайта, надеемся, что он станет помощником членам Товарищества собственников жилья «Тимме, 2», жильцам дома Тимме, 2 и посетителям сделать нашу жизнь более комфортной.

Приглашаем к участию в работе сайта членов правления ТСЖ, юристов, экономистов, специалистов по коммунальному хозяйству и просто неравнодушых жильцов.

Update: наш сайт не первый в Архангельске. До нас с помощью сайта за свои права боролись жильцы дома Воскресенская, 12.

19 комментариев to “ТСЖ «Тимме, 2»”

  1. Мария:

    Поражает с какой однобокостью вы пишите о нашем ТСЖ. Складывается впечатление, что мы живем в полной разрухе, бардаке и холоде. Почему-то вы не упоминаете, что силами ТСЖ наш дом приведен практически в полный порядок: отремонтирован подвал, заменены трубы, ремонтируются подъезды, приведен в порядок двор и т.д. и т.п. Такое ощущение, что наш дом «положила глаз» одна из управляющих компаний города Архангельска и теперь пытается сформировать общественное мнение против ТСЖ. Оно, конечно, понятно, такой дом — лакомый кусок! И прежде чем заявлять о долгах ТСЖ, посетите заседание правления и ознакомтесь с соответствующими документами, если, конечно, вам это интересно. И позвольте полюбопытствовать, какое непосредственно вы имеете отношение к дому?

    • ikorol:

      Уважаемая Мария, Вы предлагаете посетить заседание правления ТСЖ или ознакомиться с соответствующими документами (какими?). Хочу Вам ответить. Я являюсь членом правления ТСЖ и сообщаю Вам, что последнее заседание правления ТСЖ состоялось в июне 2010 года накануне проведённого 16 июня 2010 года общего собрания собственников жилья, решения которого были отменены решеним Ломоносовского районного суда г.Архангельска. На мои запросы в письменной форме о времени проведения очередного заседания правления председатель правления Багринявцев М.Г. устно ответил «в течение 2011 года заседание правления будет проведено». На предложение показать мне, члену правления, протоколы заседаний правления для ознакомления, он ответил, что не имеет права этого сделать. Из этого можно сделать вывод — а существуют ли протоколы заседаний правления? Предложенная мной повестка заседания правления с рассмотрением вопросов:

      1. Ознакомление председателем правления ТСЖ Багринявцевым М.Г. членов правления ТСЖ с решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 16.11.2010г.

      2. О проведении нового общего собрания членов ТСЖ за 2009 год с предыдущей повесткой в связи с решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 16.11.2010г.

      3. О включении в повестку общего собрания дополнительного вопроса по принятию «Положения о председателе ТСЖ».

      4. О проведении независимой аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2007-2009 годы с привлечением аудиторской организации на конкурсной основе.

      5. О внесении в повестку общего собрания членов ТСЖ вопроса об освобождении от обязанностей членов правления ТСЖ, не являющихся собственниками помещений в нашем доме, и доизбрании новых членов правления в случае подтверждения данного факта. Для обсуждения данного вопроса всем членам правления ТСЖ подойти на заседание правления с подлинниками Свидетельств о праве собственности на жилые помещения в нашем доме.

      6. Об отсутствии в ТСЖ, в нарушение п.14.4.9 Устава ТСЖ и п.7 ст.148 ЖК РФ, списков собственников помещений в нашем доме.

      7. О проведении значимых для финансового положения ТСЖ операций, в т.ч. при заключении договоров, на сумму свыше 10000 (десяти тысяч) рублей с согласия правления ТСЖ и утверждения их решениями правления ТСЖ.

      8. О дополнительном представлении ревизионной комиссией финансового отчёта за 2010 год в табличной форме с выделением в каждой статье баланса прибылей и убытков

      Повестка заседания была с негодованием отвергнута Багринявцевым М.Г., а мне было заявлено, что если хоть один из членов правления не согласен с рассмотрением данных вопросов (а он сам не согласен), то заседание правления не состоится. Вот так наш председатель правления соблюдает Жилищный кодекс РФ и Устав ТСЖ «Тимме, 2».

      • Игорь, по поводу предоставления протоколов заседаний правления ТСЖ: вероятно, записано в уставе, что они секретны, однако очень большое количество информации ТСЖ обязано публиковать — есть постановление правительства: http://timme2.arkhangelsk.biz/law/pp731.
        Предлагаю написать официальный запрос с затребованием информации в соответствие с постановлением правительства председателю правления ТСЖ, с отметкой о вручении и указанием разумного срока для ответа (думаю, что если документы есть, то 3 дней достаточно).

        • ikorol:

          Андрей, я сделал председателю правления официальный запрос от 19 ноября 2010г. со ссылкой на постановление правительства РФ № 731, а официального ответа так и не получил. На счёт секретности: я являюсь членом правления ТСЖ и для ознакомления с протоколами заседаний правления мне не может быть отказа

          • Тогда вполне логично подавать жалобу в надзорные органы или истребовать через суд. Времени для подготовки документов прошло более чем достаточно.

  2. Мария, однобокость, надеюсь, явление временное. Объясняется просто — других материалов пока нет. Если у Вас есть — пожалуйста, можно и нужно публиковать. Было бы неплохо добавить фотографии, у меня их тоже пока нет. Хотелось бы в виде списка оформить то, что сделано и что предстоит сделать, то есть планы.
    По поводу того, что я настраиваю против ТСЖ — это не так, для дома Тимме, 2 товарищество — наилучшая форма управления домом. Управляющие компании, наверняка, хотели бы заполучить такой дом, но уверен, что собственники не дадут.
    Соответствующие документы я хотел бы видеть на сайте. Мне предоставили пока только те, что опубликованы, если у Вас есть — публикуйте. Документы по управлению домом должны быть в открытом доступе, чтобы не только любой собственник мог ознакомиться, а и собственники других домов — тогда они смогут прокомментировать и, возможно, рассказать как ведётся деятельность у них в доме, а мы сравним и увидим, насколько эффективно работает у нас ТСЖ и что сделать.
    И последнее, я живу в доме.

  3. Dmitaur:

    Мда, читаешь сайт и думаешь — что ж так все плохо то… Действительно складывается впечатление, что все что здесь делается — делается для разжигания ненависти к ТСЖ и его председателю, а как следствие — переход к какой-нить убогой управляющей компании!…
    Вот взялся бы и написал (хотя бы своими словами) как все хорошо было сделано касаемо дороги вдоль дома летом 2010, как озеленяется потихоньку территория двора, что подъезды чистые и всегда тепло, крыльцо на подъездах доделаны до ума, подвалы закрыты от бомжей, я больше не гоняю их из подъезда. Я когда въезжал в этот дом был в диком ужасе от увиденного хаоса в подъездах. За четыре года что я знаю ТСЖ — только позитивные отклики в сторону Михаила Георгиевича.
    Вот Андрей, и публикуй вариации на тему, а не новости, взятые из желтой прессы!

    • marina:

      вероятно вы живете в одном подъезде с управляющим. У нас во 2 подъезде после дождей все течет и это после заделки швов,ремонт к черту, деньги выброшены на ветер.А ремонт дороги во дворе это заслуга не управляющего,а депутатов.

      • Katrina:

        Депутатов? ха… Вы наивно полагаете, что у нас депутаты — альтруисты? Я Вас умоляю, снимите розовые очки и посмотрите в какой стране Вы живете. Нисколько не сомневаюсь, что дорога Вам была сделана только благодаря Вашему председателю и его умению убеждать, или его связям, или каким-то договоренностям, уж не знаю… но лично я нигде не видела, чтобы во дворах дороги делали: ТСЖ это не потянуть в финансовом плане, а город никогда этим заниматься не будет. Так что считайте, что Вам очень с этим повезло.

        • В нашем доме вроде несколько человек из власти живёт, городской, областной, судебной. Поэтому связи у председателя должны быть — список жильцов у него есть.

      • egik:

        Я согласен с Katrin дейчтвительно зделано многое я не живу в одном подъезде и у нас так же чисто тело и сухо.

    • Dmitaur, обратите внимание на опубликованные документы! Документы — это не жёлтая пресса. Если Вы считаете, что газета “Защита прав граждан” и сайт news29.ru — это жёлтая пресса — это Ваше мнение, которое Вы могли бы и обосновать, я же, к сожалению, могу только подтвердить информацию статей, на которые даны ссылки в заметках. ТГК-2 я попросил дать более развёрнутую информацию о задолженности, возможно, смогу её получить и опубликовать. С этой задолженностью надо срочно разбираться, потому что она растёт. Практика ТГК такова, что они просто подадут в суд и выиграют его, тогда жильцам придут счета на большую сумму, все ли смогут их оплатить?

      • Katrina:

        Ох, Андрей… Вы бы знали, какая сумма задолженности у нашего ТСЖ перед ТГК… и это учитывая, что дом новый и маргиналы здесь точно не живут…

        • Действительно, не самая большая задолженность перед ТГК-2 — это мне известно. То, что в Вашем ТСЖ задолженность больше — это тоже проблема, возможно даже более серьёзная, чем для Тимме,2 — в нашем доме квартир много.

    • NStrelov:

      Да уж, насчет позитивных откликов в сторону МГ… что то перемудрили! Я подавал несколько заявлений за последние пару лет, как полагается с регистрацией, но ни на одно из них даже ответить МГ не соизволил. А о действиях и говорить нечего, молчу. Что ж это за председатель такой. Вот так то!

  4. Виктория:

    Как можно поучаствовать в работе сайта?

    • Виктория,
      1. Можно просто обсуждать насущные проблемы в качестве комментатора.
      2. Можно подготовить заметки и отправить их мне, если они соответствуют тематике сайта и не нарушают законодательства они будут опубликованы. После 3 заметки я могу дать Вам возможность самостоятельно добавлять заметки.
      3. Если Вы специалист в области веб-разработки, то можно придумать дизайн для сайта.
      4. К сожалению, пока нет информации в разделе «Законодательство» — можно заняться подготовкой информации для него.
      5. К сожалению, нам не удалось охватить все квартиры объявлениями о том, что есть этот сайт (на данный момент объявления опущены в ящики только 1-6,9 подъездов), т.к. кончился картридж. Можно помочь нам в распечатке и разносу в ящики.
      И т.д.

  5. Натали:

    А можно поинтересоваться, за освещение в подьезде( точнее в коридорах на две квартиры) кто платит? Это общедомовое и делится потом на всех?

    • Общедомовое. Коридор этот находится в общей собственности.
      Багринявцев переделал было схему подключения лампочек — повесил на один из квартирных счётчиков, но после протестов жильцов и предписаний (кто их давал — не знаю) восстановил ту схему, что была изначально. То есть потратил деньги и труд электрика сначала на «сделаю, как хочу», а затем на «вернуть как было по закону».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *