ВНИМАНИЕ, ПРОВОКАЦИЯ!

2 мая 2011 года, прикрываясь понятием «Инициативная группа жильцов дома Тимме, 2» группа неизвестных лиц раскидала с провокационными целями в почтовые ящики жильцов дома листовки следующего содержания:

Листовка Багринявцева

В своей заметке «Объявление об общем собрании 10 мая 2011г. (Люди, будьте бдительны!)» я уже писал о том, что Багринявцев М.Г. пытается любым доступным ему способом удержаться у власти ТСЖ и дальше расходовать деньги жильцов как ему заблагорассудится и не советуясь ни с кем. Этого нельзя допустить! Получая в полной мере от жильцов деньги за тепло, он недоплачивает ОАО «ТГК-2» за полученную тепловую энергию, тем самым увеличивая долг ТСЖ перед этой организацией. На 20 апреля 2011 года долг достиг суммы 6, 6 млн. рублей. Неужели Вам так хочется ещё раз платить за уже оплаченное тепло? А ведь этот долг жильцам всё равно придётся оплачивать! Вот такое «доброе дело» сделал для жильцов дома Багринявцев М.Г. Сейчас правоохранительные органы пытаются разобраться, куда же «исчезли» недоплаченные за тепло деньги. В данный момент ТСЖ находится «в долговой яме». Этим моментом могут воспользоваться управляющие компании, которым Багринявцев М.Г. своими действиями даёт возможность перекупить долги ТСЖ и прибрать его к своим рукам. Задумайтесь, может быть для этой цели «инициативная группа жильцов дома Тимме, 2» «прикрывает» деятельность Багринявцева М.Г. Вместо того, чтобы законно известить собственников жилья о предстоящем собрании, в соответствии со статьёй 146 Жилищного кодекса РФ, и вручить под расписку каждому собственнику жилья уведомления о проведении собрания и указать в нём повестку собрания, как того требуют пп.1 и 2 ст.146 ЖК РФ, в Ваши почтовые ящики подбрасываются подобные листовки.

Ещё раз повторяю: Люди, будьте бдительны!

2 комментария to “ВНИМАНИЕ, ПРОВОКАЦИЯ!”

  1. Виктория:

    Добрый вечер!
    Хочу оставить свой коментарий, в частности по поводу слов «Багринявцев пытается любым доступным способом удержаться у власти» отмечу что, как раз единоличное распоряжение денежными средствами и » большая власть» над домом как раз и является минусом такого способа управления как «Товарищество собственников жилья». Для ограничения «беспредела» есть Устав, в котором можно прописать любые положения, не противоречащие законодательству.
    Там где есть деньги всегда есть люди, знающие как лучшего всего ими распорядиться. Поэтому даже новый председатель не даст никому гарантию, что долгов за тепло не будет, впрочем как и любая управляющая компания.

    По поводу оплаты жильцами долгов за отопление :

    «Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества» — п.6 ст.135 ЖК РФ.

    Так что повторное внесение платы за отопление за ранние периоды вряд ли состоиться. Это касается и не членов ТСЖ

    «Управляющие компании могут перкупить долг» СМЕШНО. Кому нужен долг в 6,6 млн. Если захотят прибрать — приберут без долгов. Дом большой сторонники найдутся.

    Ну а по поводу собрания, действительно подобного рода объявление нельзя назвать соответствующим ЖК РФ, однако при состоявшемся собрании и принятии решения, оно может стать обязательным пока не будет оспорено в суде.

    Почему соственно все крутиться вокруг тепла. Все остальное в норме? Или просто знаем только про тепло? Есть еще вода, газ, свет — с этим все в порядке? Или на сайте размещена информация, просто я ее не заметила?

    Кстати вернусь к Уставу. Я уже написала комментарий. Он остался без ответа. Нельзя действующий устав выставить на сайт? Или это информация не подлежит огласке?

    • Виктория, если читать ЖК, то орган управления домом — правление, а председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления. То есть председатель должен выполнять «текучку» и чтобы он мог это делать без созыва заседания правления ему даны той же статьёй соответствующие полномочия. Ситуация в ТСЖ Тимме,2, когда председатель считает себя главным и все ему подчиняются, когда он не исполняет решения правления и берёт на себя все полномочия правления, когда никак не реагирует на обращения жильцов — дикая. И это серьёзный минус правлению и отговорки «он нас не собирал» — не аргумент. Факт тот, что правление не работало, а председатель делал то, что хочет.
      По поводу оплаты тепла вопрос неясный, так как реально в счетах жильцам указывались суммы меньше, чем по счётчику насчитала ТГК-2. Надо выяснять каким таким образом ТСЖ ведёт расчёт сумм за тепло с каждой квартиры. И скорее всего будет перерасчёт, получается что именно жильцы не доплатили за тепло.
      По поводу того, что управляющие компании приберут дом к рукам — действительно смешно. Оснований для этого никаких нет. По крайней мере пока. Вот если на ТСЖ подадут в суд на признание банкротом и суд примет решение о введении внешнего управления, то тогда внешний управляющий может нанять управляющую компанию для обслуживания дома. И это единственный случай, когда УК может придти в дом вопреки желанию жильцов! В интернете пишут, что чаще всего, поскольку собственного имущества у ТСЖ практически нет (стол, компьютер и т.д.), то суд его банкротит и списывает долги. ТСЖ ликвидируется. После ликвидации должно быть проведено общее собрание собственников и ничто не мешает собственникам снова создать ТСЖ. Может поэтому на наше ТСЖ никто в суд не подаёт, хотя можно уже с суммой долга 100 т.р. 🙂
      По поводу законности решения собрания даже при таком способе его созыва я с Вами полностью согласен.
      Про старый устав — например, у меня его нет. Кроме того, как говорят, Багринявцев буквально 28 апреля зарегистрировал в налоговой новый… Что в нём — неизвестно.
      Добавлю ещё, что я решил вчера сделать сравнение своих платежей за тепло и ГВС за одни и теже периоды 2010 и 2011 года. Результат меня не удивил, но и не порадовал. За тепло мы платим больше от 28,5%(апрель) до 54,2%(январь). Так экономят ли тепло регуляторы?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *